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文｜农情万家大家好，感谢您收看的文章，我们致力于为您提供三农的最新资讯及养殖信息，如果您有更好的视角及想法，欢迎点击右上方，私信留言联系我们。年，相信不用多说大家已经感觉到了，国家真的要将主要的发展方向投向农村了，因为要想完成“脱贫”任务，怎么可能绕得过农村这个超大群体？“小康不小康，关键看老乡”，老乡过不好，怎么能脱贫奔小康？年的土地确权已经结束，从这一点就可以看出，国家对土地和宅基地的治理要动真格的了！土地确权明确了“一户一宅”制度，在很早以前，宅基地并不是很难取得，而今要想批一块宅基地却是难上加难，因为人口多了，效益低了，农村的人少了，出现了大量的空置房屋、空闲土地等等问题，为了改善这种严重的资源浪费状况，加大农村改革力度，促进农业现代化进展，国家把农村房屋列为重点整治拆除对象。经过年的“摸底排查”，年就该有大动作了，农村这些房屋将被拆除，请农民朋友们注意当地政策的变化。一、违背“一户一宅”的多余房屋我国自从年1月1日施行农村村民“一户一宅”政策以来，其执行情况鲜有严苛，问题一直很多，如今这一问题依然成为妨碍农村发展的“绊脚石”，有的人几套房产，有的人连宅基地都没有，根据地域的不同，一户多宅的现象也较为严重，又不愿意缴纳一定的税费，那这些多出的违建房，如今国家将要收回，重新加以利用。对于一户多宅的问题，国家也给予了一定的理解，允许通过缴纳一定的税费来实现这种过度，但是这个税率会很高，毕竟我国是人口大国，为了能更普惠于大多数人，原则上是不支持“一户多宅”的。如果没有必要，还是希望这些人能够以有偿上交或者在本村中自行交易的方式，让没有宅基地的人也可以有机会拥有个安身院落。二、宅基地面积大于平方米的房屋近些年国家对农村宅基地的管理越来越清晰，统一的规划，统一的面积等等，细致入微。国家规定在“一户一宅”的情况下，其宅基地面积不能大于平方米。但如果农户中增加的人口，每增加一人，可增加20平方米的面积，当然，这也要经过正规的审批流程。如果你家的房屋不小心超出了面积，则需要交税了，如果不交则会被拆除多余部分。三、非农户口人员在农村拥有的房屋在城市里生活时间长了的人们，都会有种同样的感觉，“钢筋混凝土之间”多了些许喧嚣与急促，如果言其生活，还真有点“牛不相及”，因此旅游、远行，成为城市人的一种愿望，很多人也确实实现了这种愿望，在农村买了房产，享受着田园般的宁静生活，哪怕是偶尔的生活，也让人心存惬意。其实，这些城里人在农村的生活简单而休闲，就像是种种花、剪剪草、斗斗蝈蝈、养养鸟，反正都是一些吃饱了等下顿的节奏，而他们享受的就是这种“无以聊赖”，如果你是农业户口，或许这也无可厚非，但如果你是城市户口而购买了农村的房屋，这就是问题了，这种行为国家是不允许的，如果查实，根据国家政策宅基地将被收回。四、房屋原主人离世，而无人继承的房屋在农村这种情况虽然比较少，总还是有的，房子的主人无儿无女，即便是拥有任何的财产等都没有人继承，像这种情况，其房产将会由国家负责拆除收回。当然，如果房屋依然牢固可用，则也没有必要硬性拆除，届时国家也会相应地做出妥善的处理。总之，就是将其回收再利用。五、3年没有人居住房屋这几年，由于城市的发展急速，很多的农村年轻人去城里打工，致使农村很多地方成了“空心村”，混得好的年轻人，在城市里买了房、车，甚至组建了新的家庭。于是老家的建造的房屋、祖宅反而都被空置了下来，在农村这种情况比比皆是，这些长期没有人居住的房子以前很少有人过问，而今不行了，凡是房屋无人居住超过3年的，国家开始土地的收回，这种行为可是老百姓乐意见到的，为什么呢？因为土地进入集体经济组织手里后，就会产生分红效益呀！大家都清楚，我国的土地资源极其珍贵，甚至很多的地方没有那么多的宅基地供给，几代人只能“拥挤”在一户房产里，因此，国家对土地的管理愈加严苛，只是为了能惠及更多人的利益。根据最新政策的指示，以上这五种情况，将全部拆除收回，具体事宜，可详询当地的主管部门或者村委，你觉着农村的房屋管理方向怎么走合理？欢迎在下方留言讨论，感谢大家的阅读。更多农情资讯请翻阅：年，最新农村土地征收补偿政策，农民朋友早看，做到心中有数别不信！这个省养猪户有福了，最新政策发布，扶持力度空前！国务院3大部出手农村发展！为返乡、下乡创业者送上“大礼包”！千万留好农村户口！重大变革开始，以后农民生活比城市好太多！生猪养殖户机会来了！年多元化补贴来袭！第五项决定更震撼！

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