一直以来，光谷东作为武汉楼市的成交大户，屡屡登上各区成交榜首，光谷东楼市炙手可热。在众多新盘中，位于光谷中轴的龙湖光谷城在激烈角逐中脱颖而出。

据克而瑞数据统计显示，上周(4月29日-5月5日)，武汉共计有11盘入市，其中主城区开盘当天去化达%的仅有龙湖光谷城。4月29日，龙湖光谷城网络络加推F1#叠拼、F2、F3#高层，截止开盘当天，整体去化套，去化率%。

数据来源：克而瑞

作为龙湖集团天街综合体的代表作品，龙湖光谷城自年2月首开叠拼房源入市以来，屡开屡罄，从高层到叠墅，市场认可度始终居高不下。究竟龙湖光谷城有何亮点，成为人们置业的热选呢?

龙湖择址光谷中轴落子城市价值高地

每一座世界著名都会，都有一条闪耀的中轴。年，东湖高新召开工作会议表示，在已有的高新大道和高新四路两条横向千亿产业大道的基础上，重点打造关山大道、光谷五路、左岭大道三条纵向千亿级产业大道。

光谷中心城以光谷五路为核心，打造了一条集政务、交通、商业、生态于一体的世界中轴。在光谷中轴上，有东湖高新管委会、省科技管等代表光谷发展方向的政治力量;有新月溪公园、豹子溪公园等多个规划修建的公园，植被覆盖率非常高。

而龙湖光谷城就位于光谷中轴的核心区位，周边有轨电车T2号线、地铁11号线已经通车，9号线、19号线规划当中，BRT东延正在建设当中，除此之外，这里还有全球最大的地下空间，四通八达的路网以及优越的生态环境为低密墅居的打造提供了高起点。

万方的商务商业规划更是让这里不逊色于武汉任何一个区域，这里有小米总部、铁四院、鄂旅投、绿地高楼、龙湖天街、中粮大悦城、光谷创新天地、金谷、世界城创世界等商业配套。

毫不夸张地说，光谷五路组成的光谷中轴，汇聚了大量城市资源，成为光谷的价值高地。落子于此的龙湖光谷城以“天街”商业为亮点的综合体，再造光谷中心城之心，或将改写大光谷未来格局。

与公园为邻龙湖将生活还于自然

“宅中有园，园中有屋；屋中有院，院中有树；树上见天，天中有月，不亦快哉”这是林语堂笔下的理想家园，更是镌刻在骨子里的东方人居意境。龙湖光谷城，令人惊艳的不只公园环绕，自然风光触手可及，更是在于龙湖从居者体验出发，致力于别墅园林景观的打造，营造赏心悦目的生活环境。

龙湖光谷城效果图

五重园林、全冠移植、度景观定位……龙湖用自然的方式创作风景，让每一处龙湖别墅，都是花香鸟语、绿树掩映、人与自然和谐共存的诗意画卷。从第一栋美式别墅重庆香樟林，到第二代托斯卡纳别墅北京滟澜山，再到第三代颐和系别墅北京颐和原著，龙湖之于别墅爱好者而言，早已成为不可忽视的鉴墅标准。

漫步于武汉龙湖光谷城，犹如一场穿越花园的旅行。小区整体的园林设计上采用新月溪公园中的“月”“溪”“林”“花”“涧”“茵”六种主要因素，对小区进行景观设计，使小区与公园浑然一体，小区在动线设计上与公园无缝对接，最大程度的利用自然景观资源，方便业主进出公园。

龙湖光谷城园林示意图

漫步在长长的风雨连廊里，满眼的绿意盎然，舒缓、轻松之感瞬间袭来，古时的隐居山水也莫过于此。龙湖光谷城的景观设计充分贯彻“空间即服务”理念，选取龙湖五维景观的“交融”主题，通过打造出入口礼仪空间、造树阵广场空间、架空层空间、廊架空间、阳光草坪空间、童梦溪儿童游玩空间、运动健身空间，通过多维场地营造，搭建新型社群空间，增进人与空间之间的连接，提高社区的人情味。

中国物业10强做美好生活的引领者

如果说园区景观给人传达的是龙湖的外在美，那么龙湖的物业服务让人感受到的却是“润物细无声”的温暖。龙湖物业向来在业内外有口皆碑，堪称房产界的物业鼻祖。

作为全国物业服务10强，龙湖智慧服务以“善待你一生”为服务理念，以近条物业服务标准，连续9年业主满意度超90%以上。

有人说，就算不买龙湖的房子，也一定要去龙湖看一看，因为那里有不一样的生活，就连建筑也都有温度。龙湖物业服务往往在细节方面见微知著：雨停后20分钟内龙湖园区的路上看不到积水;保安在夜间巡逻会配备耳机和软底皮鞋，以降低对话及脚步声;即使是很少有人经过的消防通道，它的楼梯扶手每天都是干干净净，没有一丝灰尘;深夜十点以后，园区的路灯要调暗1/3的亮度;每一户空巢老人的门牌号、起居习惯、子女电话都被物业员工牢记在心。

如果说对未来美好家园的憧憬与构想，一定要有与之完美匹配的优质服务。那么龙湖与光谷的相逢，就是一场命中注定的邂逅。龙湖光谷城从建筑、园林到物业的众多细节打造，让居住是享受，更是心灵的释放。

天街综合体之上龙湖别墅首秀

龙湖进驻武汉，业界期待的一个产品是“天街”，因为商业对城市的影响更大，而“龙湖天街”走到哪里都是一块“金字招牌”;另一个产品，则是蜚声国内外的龙湖别墅。

在观点数据指数研究院发布的《年度中国商业地产TOP榜单》中，龙湖商业荣登年度中国商业地产TOP暨商业表现奖第四名。

数据来源：观点地产网

作为龙湖集团旗下的商业超级IP产品，龙湖天街总是擅长构成一个城市的独立商业板块。从北京长楹天街到上海虹桥天街，从重庆时代天街到杭州滨江天街，每一座天街的落地与开业，都会成为一个城市性建筑与商业地标。

比如重庆龙湖·北城天街，所在地块曾是重庆的客车修理厂，周围荒无人烟。在历时两年多开发建设后，北城天街正式开业。近50%的品牌为重庆独家品牌，单日客流量峰值高达15万人次。开业后，使观音桥商圈开启飞跃式发展模式，一跃成为重庆第二座百亿商圈，如今更是成为”重庆八大新地标”之一。

年，龙湖将“城”系天街综合体带到了武汉，从全国到武汉，以天街综合体“城”系作品为蓝本的龙湖光谷城，打造70万方的“天街综合体生态圈”。这也是被誉为“中国别墅专家”的龙湖，在武汉首次筑造别墅，龙湖将通过天街综合体之上的别墅匠心产品在武汉树立龙湖品牌。

龙湖光谷城效果图

龙湖造墅专家打造光谷稀缺别墅

作为业内称著的造墅行家，龙湖地产26载布局48城，总计造墅逾栋。从第一栋美式别墅重庆香樟林，到第二代托斯卡纳别墅北京滟澜山，再到第三代颐和系别墅北京颐和原著，龙湖之于别墅爱好者而言，早已成为不可忽视的鉴墅标准。

龙湖光谷城，大到整个地块的发展前景、自然资源的考究搭配，小至园区内每一寸土地上植株的数量都经过精心考量。可以说，通过造墅领域的精湛技艺，龙湖将别墅雕琢成了一件精美的艺术品。

早在年前，国家就颁布了禁墅令，至今已经几度升级。禁墅令明确规定住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)，然而在保证品质的前提下，别墅楼盘的容积率往往都在1.0以下。禁墅令升级，别墅用地几乎绝迹，正是因为这条规定，武汉住宅类的别墅产品将迎市场“绝唱”。

目前武汉市面上大部分都是商墅，并非真正的纯别墅。商墅较别墅而言，自住成本较高，不可落户也不可划片入学，私密性也较差，住宅类的别墅产品在居住价值与升值潜力方面更具优势。以位于光谷的万科红郡赖特别墅项目为例，年入市均价约元/平，年的市场成交价格已经达到约元/平。

在城心别墅日益稀缺的今天，龙湖光谷城位于天街综合体之上，坐拥豹子溪公园、新月溪公园，近3.5个解放公园生态，约亩城市绿境，以及有着“中国别墅专家”和“中国园林大师”一流的景观设计，即将加推的叠墅更显得尤为稀缺。

高端人才云集的光谷，发展前景不可限量，国内外高新人才不断涌入，支撑光谷楼市成为武汉最具“精英”气质的片区。对于住房，他们有更高的要求。他们更在乎房子可否满足“一生所需”，也考虑是否符合自己的品位与档次。

龙湖光谷城不仅在产品本身创造了武汉的高端建筑范本，在土地价值层面，更是显示出它的稀贵性所在，城市中心的典范价值，成为高端置业者的首选产品。

每一栋叠墅都是6层高，分上中下三叠，上叠赠送露台，下叠赠送花园。恰好满足一个上有老、下有小的年纪。既渴望与父母住在一起，又希望拥有相对独立的空间。

龙湖光谷城示意图

下叠面积约平，南北向花园满足人们回归自然的憧憬之心。

中叠面积约平，南北向大阳台可近观公园美景。

上叠面积约平，一层设客厅、厨房、书房，二层为卧室，为居住者提供独立私密的空间。

想象一下，住在这里，漫步静谧唯美园林之中，石材、树木、雕塑交相辉映、趣意横生，建筑细节尽善尽美。深呼吸，感受身体满满鲜氧，放慢生活节奏，卸下都市繁忙与疲惫，看景随季节变换，花随时节飘香，树上悬着小灯，三两只绿蝈蝈随意地鸣着。

在这里，岁月静好，“不为生活琐屑而愁苦，不因钱财过多而憔悴”，这恐怕是所有中产阶级的梦想了。

居住是城市发展的本质追求和永恒不变的主题，它承载着人类居住理想的美好诉求。龙湖光谷城，在城市之上，风景之里，用墅居品质雕琢一方繁华诗意舒适的生活，无疑成为人们最为理想的置业优选。